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_信托公司期中考 成绩靓房地产信托“功不可没”

2017-09-22 01:57

随着中报披露的结束,上市信托公司及与上市公司相关联的信托公司均交出了优异的“成绩单”。在一系列光鲜数字背后,房地产信托业务对亮丽中报的贡献“功不可没”。

上市信托公司方面,陕国投A(000563.SZ)上半年实现营业总收入1.58亿元,同比增长75.78%;归属于上市公司股东的净利润0.83亿元,同比增长188.4%。安信信托(600816.SH)中报显示,上半年实现营业总收入1.51亿元,归属于上市公司股东的净利润0.64亿元,同比增长41.69%。

目前,国内上市的信托公司只有上述两家,但与上市公司相关联的信托公司,为其母公司的业绩增长贡献了巨大力量。

经纬纺机(000666.SZ)中报显示,上半年公司实现营业收入53.07亿元,同比增长116.04%;实现归属于母公司股东的净利润3.06亿元,同比增长946.75%。经纬纺机表示,报告期内业绩较上年大幅增长,主要原因是合并范围增加中融国际信托有限公司。上半年,中融国际信托的利息及手续费收入为14.87亿元,营业利润为7.37亿元。

上半年,爱建股份(600643.SH)实现归属于上市公司股东的净利润0.69亿元,同比增长104.98%,其全资子公司爱建信托上半年实现净利润0.72亿元,较上年同期增加0.57亿元,增幅371.80%。

尽管从中报上并不能较为清晰地看到房地产信托的具体贡献,但结合行业数据来看,房地产信托对整个行业的贡献“功不可没”。

中国信托业协会数据显示,上半年,投向房地产领域的新增信托资金达2077.66亿元,该数据在一季度为710.98亿元。以此计算,二季度环比增长近1倍。用益信托工作室统计,2011年上半年房地产信托平均年收益率高达9.81%,房地产集合信托(包括保障房信托),共发行536款房地产信托产品,发行规模达1670.1亿元,发行规模占2011年上半年总规模的47.6%,占2010年全年总发行规模的41.8%。

陕国投A中报显示,上半年该公司信托资产运用占比最高的是贷款,为122.53亿元,占比39.65%;从信托资产分布来看,占比最高的是基础产业,占比35.61%,投向房地产业的资金达到31.97亿元,占比10.35%。

一家大型信托公司投资部总经理告诉《第一财经日报》记者:“上半年房地产信托产品收益率比较高,发得比较猛,这对信托公司的整体业绩影响是不言而喻的。”

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发布时间:2017-09-22 01:57

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